Eladó családi ház Debrecen

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• bútorozatlan
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

NAGYERDŐALJÁN, a Hadházi útból nyíló utcában első tulajdonostól eladó egy 167 nm-es parkosított telken lévő négyszintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, dupla komfortos, ÚJSZERÚ állapotú, 210 négyzetméter hasznos alapterületű, telekhatárra épült családi ház. A délnyugati tájolású, világos terekkel rendelkező, kiváló lokációban található ház 2000-ben épült magas műszaki tartalommal és minőségi anyagok felhasználásával.

Földszint:
- 45 nm területű, klimatizált, amerikai konyhás nappali
- közvetlen kertkapcsolat, 19 négyzetméteres terasz és parkra néző pihenőkert
- zuhanyzós fürdőszoba
- 16 négyzetméteres garázs
- 15 négyzetméteres átrium

Emelet:
- 3 különnyíló, laminált parkettás szoba
- 2 délnyugati fekvésű, erkélyes szoba
- a harmadik szobához 4 négyzetméteres gardróbszoba is tartozik
- fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval

Tetőtér:
- mintegy 40 négyzetméter alapterületű, szobaként használható, Velux tetőtéri ablakokkal rendelkező helyiség

Pince:
- 55 négyzetméteres, szuterén jellegű, többcélú hasznosításra is alkalmas pincehelyiség fürdőszoba előkészítéssel

Parkolási lehetőségek (4 hely): az egy állásos garázsban, az egy gépkocsi tárolására alkalmas átriumban, vagy az utcafronton, a ház előtti, 2 gépkocsi számára alkalmas térkövezett területen.

Néhány műszaki jellemző:
- Porotherm téglafalazat (fő- és válaszfalak is)
- Bramac betoncserép
- monolit vasbeton födémek
- műanyag nyílászárók
- gázcirkófűtés – földszinten padlófűtés, egyéb helyiségekben radiátorok
- riasztórendszer szintenként aktiválható érzékeléssel

A hirdetésben szereplő alaprajzhoz képest néhány helyiség összenyitásra került, így alakult ki az egylégterű, amerikai konyhás nappali is. A bútorzat és a berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik.

Különleges lehetőség ez az ingatlan, mivel valóban újszerű, hiszen egy igényes pár tulajdonában van, akik minimális használat mellett, újszerű állapotban őrizték meg az egyébként is jól megépített ingatlant.

A lokációt illetően a Nagyerdő és a Belváros is könnyen elérhető, ennek köszönhetően gyermekes családok számára is kiváló választás lehet – különös tekintettel a tömegközlekedésre.

Ha ez az ingatlan az Ön elképzeléseihez is közel áll, szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária

Referencia szám: 1579-LP